Vollständiges Eigentum an der folgenden Immobilie in Melito di Napoli, Via Enrico de Nicola Nr.

via Enrico de Nicola, 3, Napoli, Campania

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

201

Auktionsdatum

6. Mai 2026

Auktionspreis

23,494

Marktwert

30,542.2

Auktionsdatum

6. Mai 2026

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Beschreibung

Dieses Angebot ist Teil der kuratierten Sammlung von Fixatia. Zu verkaufen ist eine Immobilie in Melito di Napoli, gelegen in der Via Enrico de Nicola Nr. 3. Es handelt sich um eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, Innenraum 1, Treppe F, Grundstück A, Gebäude 6, mit einer katasterlichen Fläche von 201 Quadratmetern (qm).

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

via Enrico de Nicola, 3, Napoli, Campania, IT

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Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Gebiet von Napoli bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Mit dem Bahnhof Stabia Scavi nur einen kurzen 3-minütigen Spaziergang entfernt und mehreren Bushaltestellen in einer 5-minütigen Entfernung ist das Pendeln ein Kinderspiel.

Familien werden die Nähe zu hochwertigen Bildungsangeboten schätzen, darunter eine Schule, die nur 2 Minuten entfernt ist, und das Liceo Scientifico Statale Francesco Severi, das in 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Gesundheitsbedürfnisse sind gut abgedeckt, mit mehreren Apotheken und Kliniken in der Nähe.

Genießen Sie lokale Einkaufsmöglichkeiten in einem Supermarkt und einer Bäckerei, beide innerhalb von 6 Minuten zu Fuß erreichbar, und kosten Sie die gastronomischen Angebote in den nahegelegenen Cafés. Für Outdoor-Enthusiasten ist der schöne Park Piazza Francesco Bonifacio nur 2 Minuten entfernt und bietet einen perfekten Ort zur Entspannung oder Erholung.

Dieser Standort hat wirklich alles, was Sie für einen komfortablen Lebensstil benötigen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 8m23mMax: 24m
Neigung0.7°
Über niedrigstem Punkt+15.0m
Geländerauheit
0.15
Hangrichtung
243°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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