Wohnung in einem Gebäude aus den frühen 1960er Jahren, bestehend aus

via Noto n. 34, 90141 Palermo, Palermo, Sicily

+23% ROI

Schlafzimmer

5

Badezimmer

-

Größe

175 m²

Auktionsdatum

12. Jan. 2027

Auktionspreis

€232,000

Marktwert

€301,600

Auktionsdatum

12. Januar 2027

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Beschreibung

Via Fixatia: geprüfte Angebote, transparente Daten. Die Wohnung befindet sich in Palermo, in der Via Don Orione Nr. 18, im 13. Stock, mit einer gesamten Katasterfläche von 175 m² und einer Größe von 10,5 Räumen. Derzeit besteht die Immobilie aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, die wieder verbunden werden müssen, um eine einzige Wohnlösung zu schaffen. Die Einheit ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Palermo unter dem Blatt 35, Parzelle 1702 sub. 28, in der Zensuszone 4, Kategorie A/2, Klasse 6, eingetragen. Die Gesamtfläche, ohne die Freiflächen, beträgt 168 m², mit einem Katasterwert von € 569,39. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar für diejenigen, die einen großzügigen Wohnraum im Herzen von Palermo personalisieren möchten.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

via Noto n. 34, 90141 Palermo, Sicily, IT

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Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-30
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