Anliegendes und zugehöriges Grundstück, gelegen in einem abgelegenen Bereich vom Stadtzentrum, Agrarzone

Corso Di Costruzione 64041 Palombara, Palombara, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

4

Badezimmer

-

Größe

150

Auktionsdatum

29. Apr. 2026

Auktionspreis

32,000

Marktwert

41,600

Auktionsdatum

29. April 2026

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

In der Fraktion Palombara Castelli (TE) bieten wir ein im Bau befindliches Wohngebäude zum Verkauf an, mit einer Gesamtfläche von 150 m², verteilt auf zwei Ebenen. Die Immobilie besteht aus 4 Räumen, die wie folgt aufgeteilt sind: Im Erdgeschoss befinden sich Lagerräume und ein Keller, während im ersten Stock 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Flur, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche vorhanden sind, alles ergänzt durch einen Balkon. Zum Eigentum gehört auch ein zugehöriger Hof. Präsentiert von Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Corso Di Costruzione 64041 Palombara, Lombardy, IT

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Gegend von Palombara, Lombardei, bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensstil mit bequemen Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwas mehr als 5 Minuten zu Fuß entfernt und bietet einfache Transportmöglichkeiten.

Familien werden die Nähe zum Liceo Artistico F.A. Grue schätzen, das etwa 30 Minuten zu Fuß von zu Hause entfernt ist und eine qualitativ hochwertige Bildung für Schüler gewährleistet.

Für gesundheitliche Bedürfnisse ist die Farmacia Celli ungefähr 27 Minuten zu Fuß entfernt. Kulinarische Enthusiasten werden die nahegelegenen Essensmöglichkeiten genießen, darunter Arrosticini Santa Maria della Neve und Bar Ristorante 'Da Luisetta', die beide innerhalb von 25 Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Die Gegend bietet auch wunderschöne Kirchen wie Santa Maria della Neve und Chiesa di Santa Lucia, die zum Charme der Gemeinschaft beitragen. Mit ihrer Mischung aus Bequemlichkeit und Ruhe ist dieser Standort ideal für jeden, der ein neues Zuhause in Betracht zieht.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 18/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
50

Höhenprofil

Min: 462m610mMax: 616m
Neigung4.3°
Über niedrigstem Punkt+148.0m
Geländerauheit
1.00
Hangrichtung
113°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Raue Geländeoberfläche
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren