Gewerbliche Nutzung in Marcellina (RM) via Monte Santo n

catastale), piano S1, composto da ampio vano con accesso da via Alcide De Gasperi, con retrostante va, piano, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

100 m²

Auktionsdatum

17. Dez. 2026

Auktionspreis

€21,430

Marktwert

€27,859

Auktionsdatum

17. Dezember 2026

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Beschreibung

Gefunden auf Fixatia, Ihrem europäischen Immobilienauktionführer. Wir bieten zum Verkauf eine Gewerbeimmobilie von 100 m², gelegen in Marcellina (RM), in der Via Monte Santo Nr. 24. Die Immobilie, die sich im Untergeschoss S1 befindet, besteht aus einem großen Hauptraum mit Zugang von der Via Alcide De Gasperi und einem dahinterliegenden Raum, der als Küche genutzt wird. Der Raum ist mit sanitären Einrichtungen ausgestattet und verfügt über einen Hauptzugang von der Via Alcide De Gasperi, die eine Nebenstraße der Via Monte Santo ist. Es gibt auch einen sekundären Zugang zu einem Parkplatzbereich, der den Anforderungen des Gesetzes 122/89 entspricht. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die nach einem Gewerberaum in einer strategischen Lage suchen.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

catastale), piano S1, composto da ampio vano con accesso da via Alcide De Gasperi, con retrostante va, piano, Lombardy, IT

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Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-10
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