Wohnung in Siracusa, Via Romagna n

Via Romagna, 51, piano, piano, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

7

Badezimmer

-

Größe

126

Auktionsdatum

13. Mai 2026

Auktionspreis

75,000

Marktwert

97,500

Auktionsdatum

13. Mai 2026

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Beschreibung

Wohnung in einem Mehrfamilienhaus gelegen in Syrakus, Via Romagna Nr. 51, im dritten Stock, Wohnung 6. Die Immobilie ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Syrakus unter Blatt 32, Parzelle 3181, Unterparzelle 70 (ehemals Blatt 32, Parzelle 1581, Unterparzelle 24) registriert. Die Wohnung besteht aus 7 Räumen und bietet eine Gesamtfläche von 126 m², von denen 118 m² nutzbar sind, ohne die Freiflächen. Die Einheitswert beträgt 650,74 Euro. Fixatia aggregiert die besten Auktionsangebote aus offiziellen Quellen.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via Romagna, 51, piano, piano, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Piano, Lombardei, bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit wichtigen Annehmlichkeiten nur einen Steinwurf entfernt. In nur etwa 1-2 Gehminuten finden Sie mehrere Bildungseinrichtungen, darunter das Istituto comprensivo Mazzarrone - plesso Leonardo Sciascia, was es zu einem idealen Standort für Familien macht.

Die Gesundheitsbedürfnisse werden bequem mit einer Apotheke, die nur 430 Meter entfernt ist, und einem medizinischen Zentrum, das in 12 Minuten zu Fuß erreichbar ist, erfüllt. Für Einkäufe und Gastronomie ist der Despar-Supermarkt etwa 8 Minuten zu Fuß entfernt, während lokale Cafés wie Bar Tabacchi Guastella und Bar Concordia angenehme Orte zum Entspannen bieten.

Genießen Sie die Natur im nahegelegenen Parco comunale Padre Filippo Maria Quinci, der nur 7 Gehminuten entfernt ist. Dieser Standort vereint nahtlos Komfort, Bequemlichkeit und gemeinschaftliches Leben und ist eine fantastische Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 256m283mMax: 289m
Neigung1.2°
Über niedrigstem Punkt+27.0m
Geländerauheit
0.32
Hangrichtung
4°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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