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A) Vollständiges Eigentum an einer Wohnung im Gemeinde Sassano (SA), in der Via San Pietro

via San Pietro, 3, piano, piano, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

150

Auktionsdatum

7. Juli 2026

Auktionspreis

69,362.2

Marktwert

90,170.86

Auktionsdatum

7. Juli 2026

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Beschreibung

Eigenschaft zu verkaufen in Sassano (SA), gelegen in der Via San Pietro Nr. 3, bestehend aus einer Wohnfläche von 150 m² und einer Garage. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen: im Erdgeschoss finden wir einen Eingangs-/Wohn-Essbereich mit Küche, während im ersten Stock 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum vorhanden sind. Die zweite Etage, im Dachgeschoss, umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen weiteren Abstellraum, alles verbunden durch eine seitliche Treppe. Die Garage, mit 30 m², befindet sich im Erdgeschoss derselben Straße. Entdecken Sie weitere Immobilien wie diese auf Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

via San Pietro, 3, piano, piano, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Piano in der Lombardei bietet diese Immobilie eine angenehme Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie einen schönen Park, der perfekt für entspannte Spaziergänge oder Outdoor-Aktivitäten ist.

Für Ihren täglichen Arbeitsweg ist eine Bushaltestelle nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, während der Bahnhof Montoro-Forino etwa 19 Minuten entfernt ist und einfachen Zugang zu nahegelegenen Städten bietet. Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, darunter die örtlichen Grund- und weiterführenden Schulen, die alle innerhalb von 15 Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Einkaufen ist ein Kinderspiel mit dem EuroSpin-Supermarkt, der nur 3 Minuten entfernt ist, und einer Vielzahl von Essensmöglichkeiten, wie dem Restaurant Massimino, die ebenfalls in der Nähe sind. Darüber hinaus befindet sich eine Apotheke bequem nur 3 Minuten von Ihrer Haustür entfernt, sodass all Ihre grundlegenden Bedürfnisse erfüllt werden.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 18/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
50

Höhenprofil

Min: 179m189mMax: 302m
Neigung4.0°
Über niedrigstem Punkt+10.0m
Geländerauheit
0.73
Hangrichtung
248°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Raue Geländeoberfläche
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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