Umgebungsgrundstück, es gibt einen nahezu quadratischen Bereich

Viale S. Concordio, 996B, 55100 Lucca, Pietrasanta, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

5

Badezimmer

-

Größe

150

Auktionsdatum

5. Juni 2026

Auktionspreis

327,750

Marktwert

426,075

Auktionsdatum

5. Juni 2026

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Beschreibung

Fixatia aggregiert die besten Auktionsangebote aus offiziellen Quellen. Beschreibung Wir bieten zum Verkauf ein Wohngebäude im Gemeindegebiet von Pietrasanta, in der Ortschaft Manacciola, in der Via Aurelia Sud, Hausnummer 107. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, abseits der öffentlichen Straße, und garantiert somit Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 150 Quadratmetern (m²) und umfasst 5 Räume. Die Innenräume sind gut verteilt und bieten eine komfortable und funktionale Umgebung. Die Immobilie zeichnet sich durch große Fenster aus, die Helligkeit und einen angenehmen Blick auf den umliegenden Garten gewährleisten. Das Gebäude verfügt über einen privaten Außenbereich, der ideal ist, um entspannende Momente im Freien zu verbringen. Die strategische Lage ermöglicht es, die wichtigsten Dienstleistungen und touristischen Attraktionen der Umgebung leicht zu erreichen, was es zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für ein Ferienhaus macht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses interessante Immobilienangebot in Pietrasanta zu besichtigen.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Viale S. Concordio, 996B, 55100 Lucca, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Pietrasanta bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit einer Fülle von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Transport ist bequem, mit mehreren Bushaltestellen nur einen kurzen Spaziergang entfernt, darunter Carducci 4, das sich nur 94 Meter von Ihrer Haustür entfernt befindet.

Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, wie Esedra Formazione Lucca, nur 54 Meter entfernt, und ISI Sandro Pertini, nur 133 Meter von der Immobilie entfernt. Für Gesundheitsbedürfnisse befindet sich eine Apotheke praktisch 117 Meter entfernt.

Genießen Sie lokale Einkaufsmöglichkeiten bei Kennedy Alimentari, nur 83 Meter von zu Hause entfernt, und genießen Sie köstliche Essensmöglichkeiten wie Baobab, nur 138 Meter entfernt. Mit Parks und Freizeiteinrichtungen in der Nähe ist dieser Standort perfekt für diejenigen, die einen ausgewogenen Lebensstil in einer einladenden Nachbarschaft suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 13m16mMax: 25m
Neigung0.6°
Über niedrigstem Punkt+3.0m
Geländerauheit
0.08
Hangrichtung
10°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
ST3D
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