Vollständiges Eigentum an einer Wohneinheit, die einen Teil eines größeren Wohngebäudes bildet, gelegen

Via Benozzo Gozzoli, 15, 56121 Pisa, Pisa, Tuscany

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

120

Auktionsdatum

13. Mai 2026

Auktionspreis

61,000

Marktwert

79,300

Auktionsdatum

13. Mai 2026

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Beschreibung

Eigentumswohnung in voller Eigentümerschaft, gelegen in Pisa, im Ort Putignano. Die Immobilie ist Teil eines größeren Wohngebäudes und befindet sich an der Ecke zwischen der Via Fagiana und der Via Benozzo Gozzoli, mit Zugang von letzterer über die Hausnummer 15 durch eine Eingangstür. Aufgelistet über Fixatia, Europas Auktionsplattform für Immobilien.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via Benozzo Gozzoli, 15, 56121 Pisa, Tuscany, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Stadt Pisa bietet diese Immobilie einen lebendigen und bequemen Lebensstil. Nur einen kurzen Spaziergang von 22 Metern entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle, mit weiteren Verkehrsanbindungen, die innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind, was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Familien werden die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter die Scuola Media Gamerra und mehrere Kindergärten, die alle innerhalb von 10-12 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für gesundheitliche Bedürfnisse ist das Centro Medico nur 466 Meter entfernt.

Einkaufs- und Essensmöglichkeiten gibt es reichlich, mit einem Lebensmittelgeschäft, einer Bäckerei und einem lokalen Metzger, die alle innerhalb von 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Genießen Sie Freizeitaktivitäten auf nahegelegenen Spielplätzen und in Cafés, die einen ausgewogenen Lebensstil gewährleisten.

Dieser Standort vereint nahtlos Zugänglichkeit, Bildung und Freizeit und ist somit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 0m6mMax: 6m
Neigung0.1°
Über niedrigstem Punkt+6.0m
Geländerauheit
0.06
Hangrichtung
45°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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