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Wohnung im Gemeindegebiet Quarto, im dritten Stock von Via Don Giuseppe Morosini Nr.

Via Don Giuseppe Morosini, 6, 80010 Quarto, Quarto, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

4

Badezimmer

-

Größe

21

Auktionsdatum

26. Mai 2026

Auktionspreis

131,780.57

Marktwert

171,314.74

Auktionsdatum

26. Mai 2026

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Beschreibung

Wohnung zu verkaufen in Quarto, gelegen im dritten Stock der Via Don Giuseppe Morosini Nr. 6, mit einer Fläche von 4 Zimmern. Die Einheit ist mit der Nummer 8, Treppe R, identifiziert und im N.C.E.U. der Gemeinde Quarto unter Blatt Nr. 16, Parzelle Nr. 617, Sub Nr. 174, Kategorie A/2, Klasse 2 registriert. Zusätzlich umfasst die Immobilie eine Garage, gekennzeichnet mit der Nummer 5, Treppe R, die als Zubehör dient. Diese Garage ist im N.C.E.U. der Gemeinde Quarto unter Blatt Nr. 16, Parzelle Nr. 617, Sub Nr. 161, Kategorie C/6, Klasse 3, mit einer Fläche von 21 m² erfasst. Fixatia aggregiert die besten Auktionsangebote aus offiziellen Quellen.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via Don Giuseppe Morosini, 6, 80010 Quarto, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Viertel Quarto, Lombardei, bietet diese Immobilie einen bequemen Lebensstil mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit mehreren Bushaltestellen innerhalb von 3 Minuten, darunter Corso Italia - Civico N° 166, nur 2 Minuten entfernt.

Familien werden die Nähe zu Schulen wie der Scuola Media De Filippo, nur einen 2-minütigen Spaziergang entfernt, und zu Gesundheitseinrichtungen wie der ASL Napoli Nord 2 Quarto Klinik, die nur 3 Minuten zu Fuß entfernt ist, zu schätzen wissen. Für Einkäufe und Gastronomie sind ein Supermarkt und lokale Restaurants, darunter die Pizzeria Donna Eva, innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Genießen Sie entspannte Nachmittage in nahegelegenen Parks oder Cafés, was diesen Standort ideal für sowohl Entspannung als auch Bequemlichkeit macht.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 43m50mMax: 66m
Neigung1.1°
Über niedrigstem Punkt+7.0m
Geländerauheit
0.14
Hangrichtung
221°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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