Los 2: Volleigentum an der 1000/1000-Anteil an einer Immobilie zur Nutzung als „Lager“ in Racalmuto

Via Abramo Lincoln, 94, 92029 Ravanusa, Ravanusa, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

1000

Auktionsdatum

2. Juli 2026

Auktionspreis

20,925

Marktwert

27,202.5

Auktionsdatum

2. Juli 2026

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Beschreibung

Immobilienbeschreibung Wir bieten zum Verkauf ein Lager von 1000 m² in Racalmuto, Via Filippo Villa Nr. 23 an. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und ist im N.C.E.U. im Blatt 31, Parzelle 201 sub 77 eingetragen. Es wird darauf hingewiesen, dass das Lager derzeit besetzt ist. Gefunden auf Fixatia, Ihrem europäischen Immobilienauktionführer.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via Abramo Lincoln, 94, 92029 Ravanusa, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Stadt Ravanusa bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit bequemem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Der Bahnhof Campobello-Ravanusa ist etwa 30 Minuten zu Fuß (2,4 km) entfernt, während eine Bushaltestelle nur 7 Minuten zu Fuß (542 m) entfernt ist, was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Familien werden die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen schätzen, darunter Kindergärten und Grundschulen, die in 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für Gesundheitsbedürfnisse befinden sich mehrere Apotheken und ein medizinischer Dienst in der Nähe, was für ein beruhigendes Gefühl sorgt.

Einkaufen ist ebenfalls einfach, mit einem Conad-Supermarkt, der nur 7 Minuten entfernt ist. Genießen Sie entspannte Nachmittage in den örtlichen Parks und Spielplätzen, die alle in kurzer Gehweite liegen.

Mit seiner Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft ist dieser Standort ideal für alle, die ein neues Zuhause in Ravanusa in Betracht ziehen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 18/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
50

Höhenprofil

Min: 292m323mMax: 387m
Neigung3.6°
Über niedrigstem Punkt+31.0m
Geländerauheit
0.58
Hangrichtung
40°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Raue Geländeoberfläche
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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