1: Immobilie in der Gemeinde Monte San Vito (AN), Piazza della Repubblica n

VIA ZOE FONTANA 3, 00131 Roma, Roma, Lazio

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

29. Apr. 2026

Auktionspreis

€54,400

Marktwert

€70,720

Auktionsdatum

29. April 2026

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

LOS Nr. 1: Immobilie gelegen in der Gemeinde Monte San Vito (AN), in der Piazza della Repubblica Nr. 27. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist im N.C.E.U. mit den folgenden Daten identifiziert: Blatt 10, Parzelle 198, Sub. 2. Fixatia aggregiert die besten Auktionsangebote aus offiziellen Quellen.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

VIA ZOE FONTANA 3, 00131 Roma, Lazio, IT

Auf Karte öffnen

Ăśber diese Lage

Eingebettet in das lebendige Viertel Roma bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur einen kurzen Spaziergang von etwa 2 Minuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle Zoe Fontana, die einen einfachen Zugang zum öffentlichen Verkehrsnetz der Stadt ermöglicht.

Für Familien ist die Unicamillus Universität nur 725 Meter entfernt, während die Scuola Media Statale "Michele Fioravanti" mit 1,5 Kilometern etwas weiter entfernt ist. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Essensmöglichkeiten, darunter Roadhouse und Derby Bar, die beide innerhalb von 15 Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Darüber hinaus ist die Gegend von Parks und Freizeiteinrichtungen umgeben, was sie ideal für Outdoor-Enthusiasten macht. Mit wichtigen Annehmlichkeiten und einer einladenden Atmosphäre ist dieser Standort perfekt für diejenigen, die ein neues Zuhause in Roma in Betracht ziehen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 28m33mMax: 38m
Neigung0.2°
Ăśber niedrigstem Punkt+5.0m
Geländerauheit
0.07
Hangrichtung
86°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
KĂĽstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren