3 - Tiefgarage im Untergeschoss, int

Via Enrico Bellinguer, 20, Roma, Lazio

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

13. Mai 2026

Auktionspreis

24,000

Marktwert

31,200

Auktionsdatum

13. Mai 2026

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Beschreibung

Autoabstellplatz im Untergeschoss, identifiziert als Los Nr. 3, Innen 8, gelegen innerhalb des Wohngebäudes mit der Bezeichnung Gebäude C. Die Immobilie befindet sich in Fiumicino (RM), in der Via Enrico Bellinguer Nr. 20. Sie ist bei der Agenzia delle Entrate, Direzione Provinciale di Roma – Ufficio Territorio Servizi Catastali der Gemeinde Fiumicino, unter dem Blatt 743, Parzelle 388, Sub. 52 registriert. Aufgelistet über Fixatia, Europas Auktionsplattform für Immobilien.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via Enrico Bellinguer, 20, Roma, Lazio, IT

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Über diese Lage

Im Herzen von Roma gelegen, bietet diese Immobilie einen lebendigen urbanen Lebensstil mit einem reichen historischen Hintergrund. Sie finden hervorragende Verkehrsanbindungen nur wenige Schritte entfernt, mit mehreren Bushaltestellen, darunter Ara Coeli/P.za Venezia, nur 97 Meter von Ihrer Tür entfernt, was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Die Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar, mit dem Nobile Collegio Chimico Farmaceutico und mehreren Bibliotheken in nur etwa 5 Minuten zu Fuß. Gesundheitsdienste, darunter eine Apotheke und das Poliambulatorio Isola Tiberina, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für Einkäufe und Gastronomie ist der Pam-Supermarkt nur 288 Meter entfernt, und reizvolle Cafés wie Espresso & Co sind innerhalb von 126 Metern zu finden. Genießen Sie entspannte Spaziergänge im nahegelegenen Park, der nur 65 Meter entfernt ist, perfekt zur Entspannung oder Erholung.

Dieser Standort vereint wirklich Bequemlichkeit und Charme und ist eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 14m50mMax: 51m
Neigung1.0°
Über niedrigstem Punkt+36.0m
Geländerauheit
0.44
Hangrichtung
308°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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