Anteil von 1/1 am vollen Eigentumsrecht an einer Immobilie in Rom, Via Monza Nr.

Via Monza, 9, 00182 Roma, Roma, Lazio

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

75

Auktionsdatum

19. Mai 2026

Auktionspreis

274,000

Marktwert

356,200

Auktionsdatum

19. Mai 2026

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Beschreibung

Wohnung zu verkaufen in Rom, Via Monza Nr. 9, mit einer Fläche von 75 m². Befindet sich im ersten Obergeschoss (Kataster zweites Stockwerk) des Gebäudes mit der Bezeichnung „Gebäude 3“, besteht die Immobilie aus 2 Schlafzimmern, einem kleinen Zimmer und Zubehör. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine Wohnlösung in einer zentralen und gut angebundenen Lage suchen. Dieses Angebot ist Teil der kuratierten Kollektion von Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via Monza, 9, 00182 Roma, Lazio, IT

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Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Stadtteil Roma bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie mehrere Bushaltestellen, darunter Monza/La Spezia, nur 40 Meter von Ihrer Haustür entfernt, was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, mit einer Schule nur 105 Meter entfernt und dem Istituto professionale Via Acireale in nur 3 Gehminuten erreichbar. Die Gesundheitsversorgung ist leicht zugänglich, mit einer Klinik, die sich nur 61 Meter von der Immobilie entfernt befindet.

Für Einkäufe und Gastronomie sind der lokale Marktplatz und verschiedene Supermärkte in einem 5-minütigen Spaziergang erreichbar, ebenso wie reizvolle Restaurants wie La Grotta Azzurra. Genießen Sie Aktivitäten im Freien auf dem nahegelegenen Spielplatz, nur 35 Meter entfernt, der einen lebhaften und ansprechenden Lebensstil für alle Bewohner gewährleistet.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 43m50mMax: 58m
Neigung0.2°
Über niedrigstem Punkt+7.0m
Geländerauheit
0.09
Hangrichtung
347°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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