100% Eigentumsanteil an einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus gelegen in der Gemeinde

Via Isole del Capo Verde, 248, 00121 Lido, Roma, Lazio

+23% ROI

Schlafzimmer

2

Badezimmer

-

Größe

88

Auktionsdatum

12. Mai 2026

Auktionspreis

190,180

Marktwert

247,234

Auktionsdatum

12. Mai 2026

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Beschreibung

Wir bieten zum Verkauf einen Anteil von 100% am Eigentumsrecht an einer Wohnimmobilie, die sich im zweiten Stock des Gebäudes A eines Wohnhauses in der Via Isole del Capo Verde Nr. 248, in der Gemeinde Rom, Ortsteil Ostia Lido, befindet. Die Immobilie hat eine Fläche von 60 m² und besteht aus 2 Räumen, darunter ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon. Diese Wohnlösung stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die eine ruhige und gut angebundene Umgebung suchen. Gefunden auf Fixatia, Ihrem europäischen Immobilienauktionführer.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via Isole del Capo Verde, 248, 00121 Lido, Lazio, IT

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Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Stadtteil Roma bietet diese Immobilie einen bequemen Lebensstil mit einer Fülle von Annehmlichkeiten, die nur einen Steinwurf entfernt sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit mehreren Bushaltestellen, darunter Casana/Tagaste, nur 135 Meter entfernt, was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Familien werden die Nähe zu qualitativ hochwertiger Bildung zu schätzen wissen, da sich mehrere Schulen in kurzer Gehweite befinden, wie die Scuola parificata "Ugo Foscolo", die nur 152 Meter entfernt ist. Die Gesundheitsbedürfnisse sind gut abgedeckt, mit einem Zahnarzt und einer Apotheke, die beide innerhalb von 200 Metern liegen.

Für Einkäufe und Gastronomie finden Sie lokale Favoriten wie die Metzgerei Emiliano und das Wood Cafè in nur wenigen Minuten zu Fuß. Darüber hinaus bieten nahegelegene Parks und Freizeiteinrichtungen reichlich Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.

Dieser Standort vereint wirklich Bequemlichkeit und Gemeinschaft und ist damit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 6m10mMax: 13m
Neigung0.0°
Über niedrigstem Punkt+4.0m
Geländerauheit
0.05
Hangrichtung
45°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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