Vollständiges Eigentum an 1000/1000 Anteilen eines ehemaligen landwirtschaftlichen Gebäudes, das sich über drei Etagen erstreckt,

Via G. B. Gambaro, 2, 28068 Romentino, Romentino, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

7. Mai 2026

Auktionspreis

66,600

Marktwert

86,580

Auktionsdatum

7. Mai 2026

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Beschreibung

Eigentum in vollem Eigentum zu 1000/1000 eines Teils eines ehemaligen landwirtschaftlichen Gebäudes, das sich über drei Etagen erstreckt und über einen exklusiven Innenhofbereich verfügt. Fixatia bringt Ihnen geprüfte Auktionsimmobilien in ganz Europa.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via G. B. Gambaro, 2, 28068 Romentino, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Romentino bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit bequemem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr ist leicht erreichbar, mit der nächsten Bushaltestelle nur 162 Meter entfernt, was ein müheloses Pendeln ermöglicht.

Familien werden die Nähe zu hochwertigen Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, da die Scuola Elementare Edmondo De Amicis nur einen kurzen 2-minütigen Fußweg entfernt ist. Für Gesundheitsbedürfnisse ist die Farmacia Venanzi nur 397 Meter von Ihrer Haustür entfernt.

Genießen Sie das Einkaufen im nahegelegenen Supermarkt, der nur 189 Meter entfernt ist, und lassen Sie sich von lokalen Gastronomieangeboten wie der Trattoria del Gallo und der Caffetteria di Canna Stefania verwöhnen, die beide innerhalb von 3 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Der schöne Park, der nur 181 Meter entfernt ist, bietet einen perfekten Ort zur Entspannung und Erholung.

Diese Lage vereint wirklich Bequemlichkeit mit dem Charme der Gemeinschaft und ist somit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 28/100

Hochwasserrisiko
60
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 142m143mMax: 147m
Neigung0.2°
Über niedrigstem Punkt+1.0m
Geländerauheit
0.04
Hangrichtung
50°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Niedrige Lage erhöht Hochwasserrisiko
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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