Wohnung Via San Giovanni 72, 01037 Ronciglione Viterbo Voller Eigentumsrecht eines

Via San Giovanni 72, 01037 Ronciglione, Ronciglione, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

4

Badezimmer

-

Größe

100

Auktionsdatum

6. Mai 2026

Auktionspreis

26,026

Marktwert

33,833.8

Auktionsdatum

6. Mai 2026

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Beschreibung

Entdecken Sie weitere Auktionsimmobilien bei Fixatia. Beschreibung Wir bieten eine Wohn Einheit von 100 m² zum Verkauf an, bestehend aus 4 Räumen, gelegen in der Gemeinde Ronciglione (VT) in der Via San Giovanni Nr. 72. Die Immobilie befindet sich in einer halb-zentralen Lage, gut angebunden und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen. Die Wohnung ist Teil eines Wohngebäudes und bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen, die dennoch nahe am Zentrum liegt. Die Innenräume sind gut verteilt und garantieren Komfort und Funktionalität. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via San Giovanni 72, 01037 Ronciglione, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Ronciglione bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit wichtigen Annehmlichkeiten, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 364 Meter von Ihrer Tür entfernt und bietet einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Familien werden die Nähe zum Liceo Scientifico "Antonio Meucci" zu schätzen wissen, das nur 11 Gehminuten entfernt ist. Für Gesundheitsbedürfnisse ist das Ospedale Sant'Anna nur 14 Minuten zu Fuß entfernt, während sich zwei Apotheken innerhalb von 10 Minuten befinden.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, mit InCoop und Hurrà Discount, die beide in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind, sowie mit reizenden lokalen Bäckereien und Minimärkten. Genießen Sie Outdoor-Aktivitäten im nahegelegenen Campo Sportivo "Marco Bigi", nur 79 Meter entfernt, und entspannen Sie in lokalen Cafés, die nur einen kurzen Spaziergang von Ihrem Zuhause entfernt sind.

Dieser Standort kombiniert Bequemlichkeit mit einer einladenden Gemeinschaft und ist damit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 396m421mMax: 447m
Neigung2.8°
Über niedrigstem Punkt+25.0m
Geländerauheit
0.35
Hangrichtung
49°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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