Wohnung im zweiten Stock (3. Etage) bestehend aus Eingang, geräumigem Wohnzimmer mit überdachter Terrasse

Via Dolomiti, 1, 13048 Santhià, Santhià, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

3

Badezimmer

-

Größe

90

Auktionsdatum

5. Mai 2026

Auktionspreis

103,492.85

Marktwert

134,540.71

Auktionsdatum

5. Mai 2026

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Beschreibung

Wohnung im zweiten Stock mit 90 m², bestehend aus 3 Zimmern. Die Immobilie verfügt über einen Eingang, der zu einem geräumigen Wohnzimmer mit einer überdachten Terrasse führt, ideal für entspannende Momente. Die Küche ist separat und hat einen Balkon. Ein Flur führt zu einem Badezimmer und einem Schlafzimmer, das mit einem Ankleidezimmer ausgestattet ist. Darüber hinaus umfasst die Wohnung einen exklusiven Dachboden, der einen großen Dachraum, ein zweites Badezimmer und einen Abstellraum bietet. Entdecken Sie weitere Immobilien wie diese auf Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via Dolomiti, 1, 13048 Santhià, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Stadt Santhià bietet diese Immobilie eine Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur einen kurzen 4-minütigen Spaziergang (285m) entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle, während der Bahnhof Santhià etwa 14 Minuten entfernt ist (1,1km) und einfachen Zugang zu regionalen Reisen bietet.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter die Scuola Elementare Silvio Pellico und das ITI Galileo Galilei, die beide innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Auch Gesundheitsversorgungseinrichtungen wie Apotheken und eine Klinik sind in der Nähe.

Für Einkäufe und Gastronomie sind der MD-Supermarkt und lokale Bäckereien nur einen Steinwurf entfernt, mit reizvollen Restaurants wie dem Ristorante Pizzeria Gabriella, das nur 2 Minuten entfernt ist. Genießen Sie die Natur im nahegelegenen Park Giardini Alpini d'Italia, der perfekt für gemütliche Spaziergänge ist.

Dieser Standort erfüllt wirklich alle Ihre Lebensstilbedürfnisse.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 182m186mMax: 188m
Neigung0.3°
Über niedrigstem Punkt+4.0m
Geländerauheit
0.04
Hangrichtung
144°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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