Grundstück Via al Maneggio, 41029 Sestola MO, Italien, 41029 Sestola Modena
Via al Maneggio, 41029 Sestola, Sestola, Lombardy
Schlafzimmer
-
Badezimmer
-
Größe
- m²
Auktionsdatum
14. Mai 2026
Auktionspreis
€32,000
Marktwert
€41,600
Auktionsdatum
14. Mai 2026
Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.
Beschreibung
Sestola (MO), Loc. Sassaia, Via al Maneggio. Wir bieten zum Verkauf ein volles Eigentum von 5 landwirtschaftlichen Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 9.162 qm, von denen etwa 2.200 qm bebaubar sind, mit einem Bebauungsindex von Ut=0,30 qm/qm. Die Grundstücke sind im Kataster der Grundstücke wie folgt identifiziert: - Fg. 33, mapp. 278: 1.628 qm (Niederwald); - mapp. 279: 3.392 qm (Ackerland); - mapp. 280: 2.129 qm (Mischwald); - mapp. 281: 1.992 qm (Wiese); - mapp. 282: 21 qm (Brachland). Für weitere Details zu den spezifischen Bebauungsanteilen jedes Grundstücks und Informationen zur Nutzung verweisen wir auf das beigefügte Wertgutachten. Aufgelistet über Fixatia, Europas Auktionsplattform für Immobilien.
Immobiliendetails
- Immobilientyp
- Wohnung
Lage
Via al Maneggio, 41029 Sestola, Lombardy, IT
Auf Karte öffnenÜber diese Lage
Eingebettet in die charmante Stadt Sestola bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensstil mit bequemen Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der nächsten Bushaltestelle nur einen kurzen 2-minütigen Fußweg entfernt.
Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, einschließlich der Biblioteca Comunale di Sestola, die nur 11 Minuten zu Fuß entfernt ist, und der Scuole Medie San Giovanni XXIII, die etwa 15 Minuten entfernt liegt. Für die Freizeitgestaltung befinden sich das Sportzentrum Friends Padel und ein reizender Spielplatz beide innerhalb von 10 Minuten zu Fuß.
Die gastronomischen Angebote sind vielfältig, mit dem Restaurant Il Forte, das nur einen angenehmen 12-minütigen Spaziergang entfernt ist. Darüber hinaus bieten lokale Kirchen ein Gefühl von Gemeinschaft, während man von der natürlichen Schönheit der Lombardei umgeben ist.
Dieser Standort vereint wirklich Bequemlichkeit mit einer ruhigen Atmosphäre und ist somit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.
Standort-Machbarkeitsbericht
Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten
Gesamt-Risikobewertung: 18/100
Höhenprofil
Hochwasserrisiko
Umwelt
Vorteile
- Nicht in einer Hochwasserzone
- Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
- Keine Umweltbeschränkungen
- Gutes Solarenergiepotenzial
Risikofaktoren
- Raue Geländeoberfläche
Auktionspreis
€32,000
Marktwert
€41,600
Auktionsdatum
14. Mai 2026
Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.
Quelle: pvp_giustizia
Hinzugefügt: 27.2.2026
Zuletzt aktualisiert: 27.2.2026
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