Wohnung Beni comuni non censibili sub

Viale San Domenico 22E, 03040 Sora, Sora, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

3

Badezimmer

-

Größe

101 m²

Auktionsdatum

22. Dez. 2026

Auktionspreis

€53,000

Marktwert

€68,900

Auktionsdatum

22. Dezember 2026

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Beschreibung

Wohnung zu verkaufen in Sora (FR), gelegen in Viale S. Domenico 22/E, Gebäude 1, Treppe 1, Wohnung 3, im zweiten Stock. Die Immobilie hat eine Fläche von 101 Quadratmetern (m²) und besteht aus 3 Räumen: einem Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Wohnküche, sowie einem Flur. Die Eigentumsrechte umfassen das Nuda-Eigentum (½) und das lebenslange Nutzungsrecht (½). Es sind nicht katasterfähige Gemeinschaftsgüter vorhanden, die als sub. 6 (Treppe) und sub. 14 (Hof) identifiziert sind. Die katasterlichen Daten sind wie folgt: Blatt 50, Parzelle 1571, sub. 8, Kategorie A/2, Klasse 4, Größe 5, katasterliche Rendite von € 464,81. Die Immobilie ist in die Energieklasse F eingestuft. Via Fixatia: geprüfte Angebote, transparente Daten.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Viale San Domenico 22E, 03040 Sora, Lombardy, IT

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Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-12
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