1 / 3

Baugrundstück in TORCHIAROLO, Via Magellano 14, mit einer Gewerbefläche von

Via Magellano, 14, 72020 Torchiarolo, Torchiarolo, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

697 m²

Auktionsdatum

21. Dez. 2026

Auktionspreis

€37,500

Marktwert

€48,750

Auktionsdatum

21. Dezember 2026

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Baugrundstück gelegen in Torchiaro, in der Via Magellano 14, mit einer Verkaufsfläche von 697,00 m² und vollem Eigentumsrecht. Dieses Grundstück befindet sich in einer peripheren Lage, südlich des Ortskerns, in einem Gebiet, das durch ausgeprägte Wohnmerkmale gekennzeichnet ist. Die Grenzen des Grundstücks sind klar durch eine Mauer aus Blöcken definiert und es hat Zugang von zwei Straßen des Wohngebiets. Die Front zur Via Magellano misst etwa 11,50 ml, während der kleinere Eingang zur Via Delle Tre Caravelle etwa 5 ml beträgt. Gefunden auf Fixatia, Ihrem europäischen Immobilienauktionführer.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via Magellano, 14, 72020 Torchiarolo, Lombardy, IT

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-17
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren