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ZUGEHÖRIGES GRUNDSTÜCK UND DARIN ENTHALTENE MÖBEL

Via Vassalli Eandi, n,9, 10143 Torino, Torino, Piedmont

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

300

Auktionsdatum

9. Juni 2026

Auktionspreis

250,000

Marktwert

325,000

Auktionsdatum

9. Juni 2026

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Beschreibung

Unabhängiges Gebäude mit 300 m², verteilt auf drei Etagen, mit zugehörigem Grundstück. Die Immobilie wird komplett mit Möbeln verkauft. Entdecken Sie weitere Immobilien wie diese auf Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via Vassalli Eandi, n,9, 10143 Torino, Piedmont, IT

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Über diese Lage

Eingebettet im pulsierenden Herzen von Torino bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und Gemeindecharm. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie die Bushaltestelle Fabrizi (ca. 2 Minuten) und die Straßenbahnhaltestelle Risorgimento (etwa 2 Minuten), was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, darunter die Scuola Materna Verna, nur 2 Minuten entfernt, und das Liceo classico Cavour, etwa 4 Minuten zu Fuß. Für gesundheitliche Bedürfnisse ist das Ospedale Maria Vittoria nur 3 Minuten entfernt.

Genießen Sie lokale Einkaufsmöglichkeiten im Penny-Supermarkt und bei der Metzgerei Cerutti, beide innerhalb von 2 Minuten, sowie eine Vielzahl von köstlichen Speisemöglichkeiten wie Peperosso und Ristorante Ratatui, die beide in kurzer Gehweite liegen. Darüber hinaus bieten nahegelegene Parks hervorragende Freizeitmöglichkeiten, was diesen Standort perfekt für alle macht, die ein neues Zuhause in Torino in Betracht ziehen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 250m263mMax: 263m
Neigung0.4°
Über niedrigstem Punkt+13.0m
Geländerauheit
0.11
Hangrichtung
156°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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