Wohnung im 1. Stock (2. OG)

Via Prospero Richelmy 3, 10126 Torino, Torino, Piedmont

+23% ROI

Schlafzimmer

3

Badezimmer

-

Größe

70

Auktionsdatum

26. Mai 2026

Auktionspreis

98,300

Marktwert

127,790

Auktionsdatum

26. Mai 2026

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Beschreibung

Eigentumswohnung im ersten Stock (zweiter Stock über dem Erdgeschoss) mit einer Fläche von 70 m² und bestehend aus 3 Räumen. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Eingang/Wohnbereich mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein verglaster Balkon. Die Raumaufteilung ist funktional und hell, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Der Wohnbereich ist einladend und öffnet sich zum Balkon, während das Schlafzimmer eine ruhige Umgebung für die Erholung bietet. Das Badezimmer ist mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet. Fixatia aggregiert die besten Auktionsangebote aus offiziellen Quellen. Die Wohnung befindet sich in einer gut erschlossenen Gegend mit einfachem Zugang zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die eine bezugsfertige Wohnung in strategischer Lage suchen.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via Prospero Richelmy 3, 10126 Torino, Piedmont, IT

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Über diese Lage

Eingebettet im pulsierenden Herzen von Torino bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und Gemeinschaftscharme. Mit hervorragenden Verkehrsanbindungen sind Sie nur einen kurzen Fußweg von mehreren Bushaltestellen entfernt, darunter CTO und Ventimiglia Capolinea, beide innerhalb von 2 Minuten.

Familien werden die Nähe zu renommierten Schulen wie der Media "Fermi" und dem Istituto professionale "Galilei" zu schätzen wissen, die beide nur wenige Minuten entfernt sind. Die Gesundheitsbedürfnisse sind gut abgedeckt, mit Krankenhäusern und Kliniken wie dem Centro Traumatologico Ortopedico, das sich in 5 Minuten Fußweg befindet.

Genießen Sie eine Vielzahl von Einkaufs- und Essensmöglichkeiten in der Nähe, darunter eine Bäckerei und Pizzeria, die nur einen Steinwurf entfernt sind. Für die Freizeit bietet die Gegend gemütliche Cafés und Parks, die sowohl für Entspannung als auch für Erholung perfekt sind.

Dieser Standort vereint wirklich Bequemlichkeit und Lebensstil und ist eine ausgezeichnete Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 219m234mMax: 244m
Neigung0.9°
Über niedrigstem Punkt+15.0m
Geländerauheit
0.14
Hangrichtung
50°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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