Eigentum einer Wohnimmobilie und eines ehemaligen landwirtschaftlichen Gebäudes

Corso della Repubblica 48, 15057 Tortona, Tortona, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

3

Badezimmer

-

Größe

120 m²

Auktionsdatum

28. Okt. 2026

Auktionspreis

€60,000

Marktwert

€78,000

Auktionsdatum

28. Oktober 2026

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Beschreibung

Zu verkaufen ist eine Immobilie, die aus einem Wohngebäude mit 3 Zimmern und einem ehemaligen landwirtschaftlichen Gebäude besteht. Das Wohngebäude erstreckt sich über drei Ebenen und hat eine Gesamtfläche von 120 m². Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang und die Keller. Die erste Etage besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Abstellraum und einem W.C. In der zweiten Etage befinden sich drei Schlafzimmer. Das ehemalige landwirtschaftliche Gebäude, das sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet eine Fläche von 80 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Raum, der als Lager genutzt wird, während sich im ersten Stock ein weiterer Raum befindet, der als Lager oder ehemaliger Heuboden genutzt werden kann und über eine Leiter zugänglich ist. Fixatia bringt Ihnen verifizierte Auktionsimmobilien in ganz Europa.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Corso della Repubblica 48, 15057 Tortona, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Gegend von Tortona bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit einer Fülle von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit mehreren Bushaltestellen nur einen kurzen Spaziergang entfernt – Fermata Bus N.8 und N.9 sind nur 1-2 Minuten von Ihrer Tür entfernt.

Familien werden die Nähe zu hochwertigen Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter das Istituto Statale Istruzione Superiore Guglielmo Marconi, das nur 4 Minuten entfernt ist. Die Gesundheitsbedürfnisse sind gut abgedeckt, mit einem Zahnarzt und einer Apotheke in einem 5-minütigen Spaziergang und dem Ospedale Tortona nur 12 Minuten entfernt.

Für Einkäufe und Gastronomie ist der Esselunga-Supermarkt nur 1 Minute zu Fuß entfernt, während lokale Restaurants und Cafés leicht erreichbar sind. Genießen Sie entspannte Nachmittage in den nahegelegenen Parks oder verwöhnen Sie sich mit der lokalen Gastronomie, was diesen Standort sowohl für Familien als auch für Berufstätige perfekt macht.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
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