Wohnung im ersten Stock, bestehend aus einem Raum mit Küche, einem weiteren Raum, einem W

Via FRATELLI CERVI 45, 20060 Trezzano, Trezzano, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

2

Badezimmer

-

Größe

50

Auktionsdatum

27. Mai 2026

Auktionspreis

68,000

Marktwert

88,400

Auktionsdatum

27. Mai 2026

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Beschreibung

Wohnung im ersten Stock mit 2 Zimmern und einer Fläche von 50 m². Die Immobilie besteht aus einem Raum mit Küche, einem weiteren Raum, einem W.C., einem Eingang, einem Flur und einem Balkon. Entdecken Sie mehr Immobilien wie diese auf Fixatia. Im Verkauf ist auch ein zugehöriger Keller im Untergeschoss enthalten.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via FRATELLI CERVI 45, 20060 Trezzano, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Trezzano, Lombardei, bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit bequemen Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der nächsten Bushaltestelle nur 2 Minuten entfernt in der Via F.lli Cervi, die Sie mit der weiteren Region verbindet.

Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter die Scuola Primaria Mahatma Gandhi, die nur 3 Gehminuten entfernt ist. Für Gesundheitsbedürfnisse ist die Farmacia Foffano nur 3 Minuten entfernt.

Genießen Sie lokale Einkaufsmöglichkeiten im U2 Supermarkt, der nur 6 Minuten zu Fuß entfernt ist, und gönnen Sie sich nahegelegene Essensmöglichkeiten wie das Bar Luiso, das nur 4 Minuten entfernt ist. Für Outdoor-Enthusiasten sind das Sportzentrum und der Spielplatz in kurzer Gehweite, was diesen Standort ideal für Bequemlichkeit und Freizeitgestaltung macht.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 158m166mMax: 173m
Neigung0.7°
Über niedrigstem Punkt+8.0m
Geländerauheit
0.10
Hangrichtung
5°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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