Agrarland, Gemeinde Tursi (MT) C

Tursi, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

21. Mai 2026

Auktionspreis

19,561.24

Marktwert

25,429.61

Auktionsdatum

21. Mai 2026

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Beschreibung

Agrarland gelegen in der Gemeinde Tursi (MT), in der Lokalität C.da 2 Marone, mit einer Gesamtfläche von 4,05 Hektar (ha 04.05.02). Die Immobilie ist in drei Teile unterteilt: - Teil AA: Fläche von 1,07 Hektar (ha 01.07.62), klassifiziert als Ackerland, mit einem Grundrentenwert von € 38,91 und einem landwirtschaftlichen Ertrag von € 25,01. - Teil AB: Fläche von 2,34 Hektar (ha 02.34.44), klassifiziert als Obstgarten, mit einem Grundrentenwert von € 381,40 und einem landwirtschaftlichen Ertrag von € 211,89. - Teil AC: Fläche von 0,63 Hektar (ha 00.62.96), klassifiziert als Baumpasture, mit einem Grundrentenwert von € 3,58 und einem landwirtschaftlichen Ertrag von € 1,30. Diese Immobilie bietet verschiedene Möglichkeiten der landwirtschaftlichen Nutzung, dank ihrer Vielfalt an Kulturen und der strategischen Lage. Entdecken Sie weitere Auktionsimmobilien bei Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Tursi, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Stadt Tursi, Lombardei, bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit bequemem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. In nur 2 Minuten zu Fuß erreichen Sie das Istituto Tecnico Statale per Geometri "Manlio Capitolo", und beide örtlichen Kindergärten sind in der Nähe, was es zu einem idealen Standort für Familien macht.

Für Gesundheitsbedürfnisse ist die Farmacia Camardo nur 1 Minute entfernt. Einkaufen ist ein Kinderspiel mit dem Mercato Coperto, der nur 1 Minute von Ihrer Tür entfernt ist, und einem größeren Supermarkt, der 4 Minuten entfernt liegt.

Genießen Sie entspannte Nachmittage im nahegelegenen Park Villa Comunale oder im örtlichen Sportzentrum, beide sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und einem freundlichen Nachbarschaftsgefühl ist dieser Standort perfekt für alle, die ein neues Zuhause in Tursi in Betracht ziehen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 18/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
50

Höhenprofil

Min: 172m191mMax: 282m
Neigung3.4°
Über niedrigstem Punkt+19.0m
Geländerauheit
0.85
Hangrichtung
67°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Raue Geländeoberfläche
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
ST3D
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