Wohnung in Mercogliano (AV) mit Zugang von der Via Matteotti Nr.

via Matteotti, 28, una, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

60.35

Auktionsdatum

8. Mai 2026

Auktionspreis

17,846

Marktwert

23,199.8

Auktionsdatum

8. Mai 2026

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Beschreibung

Hälfte des Nutzungsrechts an einer Wohnung in Mercogliano (AV) mit einer Gesamtwohnfläche von 60,35 m². Die Immobilie ist sowohl über die Via Matteotti Nr. 28 (dritte Etage) als auch über die Via Ammiraglio Bianco Nr. 40 (Erdgeschoss) zugänglich. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche/Eßzimmer, einem Flur, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Zudem gibt es einen Balkon, der derzeit als Veranda mit 8,50 m² genutzt wird. Durchstöbern Sie tausende weitere Angebote auf Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

via Matteotti, 28, una, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Gegend von Una, Lombardei, bietet diese Immobilie einen bequemen Lebensstil mit einer Fülle von Annehmlichkeiten in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit mehreren Bushaltestellen wie Formigina bv Cannizzaro, die nur 3 Gehminuten entfernt sind.

Familien werden die Nähe zu hochwertigen Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter die Scuola Primaria Statale "Galileo Galilei," die nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ist. Die Gesundheitsbedürfnisse sind gut abgedeckt, mit Apotheken und medizinischen Einrichtungen innerhalb von 10 Gehminuten.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, mit dem CONAD-Supermarkt und dem örtlichen Metzger, die nur 6-8 Minuten zu Fuß entfernt sind. Für die Freizeitgestaltung genießen Sie den nahegelegenen Park und die Spielplätze, die perfekt für Aktivitäten im Freien sind.

Diese lebendige Gemeinschaft vereint Bequemlichkeit und Komfort und macht sie zu einem idealen Ort für Ihr nächstes Zuhause.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 38m40mMax: 48m
Neigung0.1°
Über niedrigstem Punkt+2.0m
Geländerauheit
0.06
Hangrichtung
233°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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