VOLLE EIGENTUMSBÜRO mit einer Nutzfläche von 56,00 m²

Corso Vittorio Emanuele II n. 41, 61049 Urbania, Urbania, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

56 m²

Auktionsdatum

12. Jan. 2027

Auktionspreis

€28,000

Marktwert

€36,400

Auktionsdatum

12. Januar 2027

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Beschreibung Wir bieten eine Büroeinheit zum Verkauf an, mit einer Gewerbefläche von 56,00 m². Derzeit als Labor eingestuft, wird die Immobilie als Technisches Büro genutzt. Sie verfügt über ein Badezimmer und bietet eine funktionale und gut organisierte Umgebung, ideal für berufliche Tätigkeiten. Die strategische Lage des Büros gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang, was es perfekt für Fachleute macht, die nach einem komfortablen und praktischen Arbeitsraum suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Angebot ist Teil der kuratierten Sammlung von Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Corso Vittorio Emanuele II n. 41, 61049 Urbania, Lombardy, IT

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Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-27
ST3D
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