BAULAND

Corso Vittorio Emanuele II n. 41, 61049 Urbania, Urbania, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

28. Mai 2026

Auktionspreis

277,568

Marktwert

360,838.4

Auktionsdatum

28. Mai 2026

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Beschreibung

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Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Corso Vittorio Emanuele II n. 41, 61049 Urbania, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Urbania bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit wichtigen Annehmlichkeiten nur einen Steinwurf entfernt. Die Schule Istituto comprensivo Nicolò Pellipario ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, was sie ideal für Familien macht.

Für Gesundheitsbedürfnisse ist die Farmacia Tacchi nur eine Minute entfernt, und das Krankenhaus Distretto sanitario N° 2 di Urbania ist nur 6 Minuten zu Fuß entfernt. Einkaufen ist bequem mit dem Conad-Supermarkt, der 4 Minuten entfernt ist, sowie verschiedenen Essensmöglichkeiten wie El Pignatin und Osteria da Doddo, die sich in einem 2-minütigen Spaziergang befinden.

Genießen Sie die nahegelegenen Parks zur Erholung und Entspannung. Mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist dieser Standort perfekt für alle, die den lokalen Lebensstil annehmen und gleichzeitig verbunden bleiben möchten.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 251m279mMax: 346m
Neigung2.4°
Über niedrigstem Punkt+28.0m
Geländerauheit
0.49
Hangrichtung
303°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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