Wohnung und Abstellraum-Holzlager-Keller

Piazza Cacciatori delle Alpi 4 sala Aste Tribunale di Varese, 21100 Varese, Varese, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

24. Juni 2026

Auktionspreis

80,000

Marktwert

104,000

Auktionsdatum

24. Juni 2026

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Beschreibung

Beschreibung Wohnung und Abstellraum-Holzlager-Keller. Aufgelistet über Fixatia, Europas Auktionsplattform für Immobilien.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Piazza Cacciatori delle Alpi 4 sala Aste Tribunale di Varese, 21100 Varese, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in der lebhaften Stadt Varese bietet diese Immobilie eine fantastische Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt, etwa 8 Minuten, finden Sie mehrere Bushaltestellen, darunter Ponte FNM und Pzza.

Monte Grappa, die einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglichen. Familien werden die Nähe zu hochwertiger Bildung zu schätzen wissen, da die Scuola Primaria "Ugo Foscolo" und die Università degli Studi dell'Insubria beide innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Für Gesundheitsbedürfnisse ist die Humanitas-Klinik nur 6 Minuten entfernt. Einkaufsbegeisterte können lokale Bäckereien, Metzgereien und das Einkaufszentrum Centro Commerciale Le Corti, alles innerhalb von 10 Minuten zu Fuß, genießen.

Naturliebhaber werden den nahegelegenen Park und den Spielplatz, nur 5 Minuten entfernt, genießen, die perfekt für entspannte Nachmittage sind. Dieser Standort ist ideal für alle, die das Beste aus dem Leben in Varese genießen möchten.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 18/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
50

Höhenprofil

Min: 304m361mMax: 401m
Neigung4.5°
Über niedrigstem Punkt+57.0m
Geländerauheit
0.60
Hangrichtung
322°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Raue Geländeoberfläche
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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