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Grundstück, das ebenfalls Teil dieses Loses ist

Velletri al, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

24. Juni 2026

Auktionspreis

68,400

Marktwert

88,920

Auktionsdatum

24. Juni 2026

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Beschreibung

Eigentum zu verkaufen: Lager/Depot mit angrenzendem Grundstück, gelegen in Velletri (RM) in der Via dell'Ulivo Ginnetti 8, im Erdgeschoss. Die Immobilie ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Velletri unter Blatt 115, Parzelle 492, Kategorie C2 registriert. Es handelt sich um ein Bauwerk, das auf einem Grundstück errichtet wurde, das Teil dieses Loses ist. Finden Sie ähnliche Möglichkeiten auf Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Velletri al, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Velletri al, Lombardei, bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit einer Fülle von Annehmlichkeiten in der Nähe. Sie finden mehrere Bushaltestellen in kurzer Gehweite, darunter die nächstgelegene, nur 112 Meter entfernt, was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Inlingua Velletri und der Scuola Paritaria "San Vincenzo Pallotti" zu schätzen wissen, die beide innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar sind. Für Gesundheitsbedürfnisse sind mehrere Apotheken und Kliniken bequem innerhalb von 250 Metern gelegen.

Einkaufs- und Essensmöglichkeiten gibt es reichlich, mit einem Supermarkt und einem lokalen Metzger nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Genießen Sie die Freizeit im Freien im nahegelegenen Park und Spielplatz, nur 51 Meter von Ihrer Tür entfernt.

Dieser Standort kombiniert Bequemlichkeit und Gemeinschaft und ist eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 319m344mMax: 372m
Neigung0.6°
Über niedrigstem Punkt+25.0m
Geländerauheit
0.38
Hangrichtung
4°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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