VOLLE EIGENTUM (Anteil von 12/60) - Wohngebäude mit Garage und Werkstatt; Teil eines Doppelhauses
Via Spalti n. 2, 30172 Venezia, Venezia, Veneto
Schlafzimmer
5
Badezimmer
-
Größe
151 m²
Auktionsdatum
20. Mai 2026
Auktionspreis
€20,540
Marktwert
€26,702
Auktionsdatum
20. Mai 2026
Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.
Beschreibung
Wir bieten zum Verkauf eine Hälfte eines Doppelhauses mit 120 m², bestehend aus 5 Räumen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss finden wir einen Eingang, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Badezimmer, eine Küche und eine Treppe. Im ersten Stock führt ein Flur zu einem Balkon, zwei Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer. Zusätzlich umfasst die Immobilie eine Garage und ein Labor, mit der Möglichkeit, auf angrenzende Einheiten zuzugreifen, darunter weitere Wohnungen von Dritten, die nicht vollstreckt sind. Diese Lösung bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die Raum und Funktionalität in einem Wohnkontext suchen. Gefunden auf Fixatia, Ihrem europäischen Immobilienauktionführer.
Immobiliendetails
- Immobilientyp
- Wohnung
Lage
Via Spalti n. 2, 30172 Venezia, Veneto, IT
Auf Karte öffnenÜber diese Lage
In der lebhaften Gegend von Venezia bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie die Straßenbahnhaltestelle Ca' Rossa Bissuola (ungefähr 2 Minuten) und mehrere Bushaltestellen, darunter Garibaldi Municipio, was das Pendeln mühelos macht.
Familien werden die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, da das Istituto di Istruzione Superiore "Antonio Pacinotti" nur 1 Minute entfernt ist. Für Gesundheitsbedürfnisse ist das Policlinico San Marco nur einen 5-minütigen Spaziergang entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gibt es reichlich, von lokalen Bäckereien und Supermärkten bis hin zu charmanten Restaurants wie Ostaria da Mariano, die alle leicht zu erreichen sind. Genießen Sie die Freizeit im Freien im Parco Ponci, nur 2 Minuten entfernt, perfekt zum Entspannen und Erholen.
Dieser Standort ist eine fantastische Wahl für alle, die das Beste des Lebens in Venezia genießen möchten.
Standort-Machbarkeitsbericht
Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten
Gesamt-Risikobewertung: 6/100
Höhenprofil
Hochwasserrisiko
Umwelt
Vorteile
- Nicht in einer Hochwasserzone
- Keine Umweltbeschränkungen
- Flaches, bebaubares Gelände
- Glatte Geländeoberfläche
- Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Auktionspreis
€20,540
Marktwert
€26,702
Auktionsdatum
20. Mai 2026
Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.
Quelle: pvp_giustizia
Hinzugefügt: 9.3.2026
Zuletzt aktualisiert: 9.3.2026
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