Fixatia

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist über ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich.

Via Spalti n. 2, 30174 Venezia, Venezia, Veneto

+23% ROI

Schlafzimmer

3

Badezimmer

-

Größe

93 m²

Auktionsdatum

4. Feb. 2027

Auktionspreis

€110,000

Marktwert

€143,000

Auktionsdatum

4. Februar 2027

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Beschreibung

Wohnung mit 3 Zimmern, gelegen im Hochparterre eines Wohnkomplexes mit sozialem Charakter in der zentralen Lage von Marghera. Der Zugang erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus, das zu den anderen Wohneinheiten führt. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer geschlossenen Küche, einem Wohnzimmer, einem Flur, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Via Fixatia: geprüfte Angebote, transparente Daten.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via Spalti n. 2, 30174 Venezia, Veneto, IT

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Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-27
ST3D
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