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Wohnung im ersten Stock

Contrada Castelmassimo, 124, 03029 Veroli, Veroli, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

4

Badezimmer

-

Größe

23.69

Auktionsdatum

6. Mai 2026

Auktionspreis

50,000

Marktwert

65,000

Auktionsdatum

6. Mai 2026

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Beschreibung

Wohnung zu verkaufen in Contrada Castelmassimo, 124, 03029 Veroli (Frosinone). Diese Immobilie, die sich im ersten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug befindet, bietet eine Gesamtfläche von 70 m² und besteht aus 4 Räumen. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ein Wohnzimmer von 23,69 m², ein Flur von 4,64 m², eine Küche von 5,31 m², ein Badezimmer von 5,31 m², ein Abstellraum von 5,17 m² und ein Schlafzimmer von 16,54 m². Abgerundet wird das Eigentum durch einen Balkon von 12,26 m², ideal für entspannende Momente im Freien. Das Gebäude, das Ende der 70er Jahre erbaut wurde, verfügt über eine tragende Struktur aus Stahlbeton, eine Mauerwerksverkleidung und Außenwände, die mit Fliesen verkleidet sind. Das Dach ist als Satteldach ausgeführt. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um alle Möglichkeiten dieser Immobilie zu entdecken. Dieses Angebot ist Teil der kuratierten Sammlung von Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Contrada Castelmassimo, 124, 03029 Veroli, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in das charmante Gebiet von Veroli, Lombardei, bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit. Die Bewohner werden die nahegelegene Bushaltestelle zu schätzen wissen, die nur 10 Gehminuten entfernt ist und einfachen Zugang zu den umliegenden Gebieten bietet.

Wesentliche Gesundheitsdienste sind in Reichweite, mit einer Apotheke und einer Klinik, die beide etwa 11 Minuten zu Fuß entfernt sind. Familien finden mehrere Schulen in der Nähe, was die Attraktivität für Familien mit Kindern erhöht.

Für Einkäufe und Gastronomie stehen verschiedene Optionen zur Verfügung, darunter ein Supermarkt und lokale Restaurants wie die Trattoria della Posta, die alle innerhalb eines 15-minütigen Spaziergangs erreichbar sind. Naturliebhaber können entspannte Spaziergänge in den nahegelegenen Parks genießen, was diesen Standort ideal für einen ausgewogenen Lebensstil macht.

Ob Sie pendeln oder erkunden, die Annehmlichkeiten von Veroli erfüllen all Ihre Bedürfnisse.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 228m245mMax: 282m
Neigung2.3°
Über niedrigstem Punkt+17.0m
Geländerauheit
0.34
Hangrichtung
208°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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