Doppelhaushälfte verteilt auf drei Ebenen mit angebauter Garage

Via delle Ortensie, 33, 20065 Villaggio, Villaggio, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

7. Mai 2026

Auktionspreis

271,000

Marktwert

352,300

Auktionsdatum

7. Mai 2026

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Beschreibung

Finden Sie ähnliche Möglichkeiten auf Fixatia. Beschreibung Teil einer Doppelhaushälfte, verteilt auf drei Ebenen mit angeschlossenem Garagenplatz.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via delle Ortensie, 33, 20065 Villaggio, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Gemeinde Villaggio, Lombardei, bietet diese Immobilie einen bequemen und lebhaften Lebensstil. Nur einen kurzen Spaziergang von 24 Metern bringt Sie zur Bushaltestelle INZAGO Villaggio Res., die einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet.

Familien werden die Nähe zu hochwertigen Schulen zu schätzen wissen, darunter die Primaria Statale Alice Sturiale, die nur 534 Meter entfernt ist, sowie mehrere Gesundheitseinrichtungen in der Nähe. Für den Einkauf ist der Supermarkt La Bottega delle Delizie nur 1.248 Meter von Ihrer Haustür entfernt.

Genießen Sie entspannte Nachmittage im örtlichen Park, der nur 70 Meter entfernt ist, oder lassen Sie die Kinder auf dem nahegelegenen Spielplatz spielen. Mit einem gemütlichen Café nur 29 Meter von Ihrem Zuhause entfernt finden Sie alles, was Sie für einen komfortablen und erfüllten Lebensstil in dieser reizvollen Gegend benötigen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 122m127mMax: 127m
Neigung0.2°
Über niedrigstem Punkt+5.0m
Geländerauheit
0.06
Hangrichtung
326°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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