Rechte 1/1 volle Eigentum an: A) Büroimmobilie in Viterbo, Via F

Via Francesco Baracca 36, 01100 Viterbo, Viterbo, Lazio

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

194.01 m²

Auktionsdatum

23. Dez. 2026

Auktionspreis

€177,750

Marktwert

€231,075

Auktionsdatum

23. Dezember 2026

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Beschreibung

Rechte 1/1 volles Eigentum an einer Büroimmobilie gelegen in Viterbo, Via F. Baracca 36. Das Büro, das sich im ersten Stock befindet, hat eine Nutzfläche von 194,01 m² und umfasst einen überdachten Bereich von 285,48 m², letzterer ist illegal geschlossen. Im Bürobereich gibt es geringfügige Verstöße, wie Türöffnungen in Trennwänden und den Abbruch eines Vorraums. Zusätzlich umfasst die Immobilie eine Garage im Untergeschoss, katasterlich unterteilt in 6 Untereinheiten. Allerdings bestehen die Garagen, mit Ausnahme von Untereinheit 14, im Inneren aus einem einzigen Raum von etwa 315 m². Entdecken Sie weitere Auktionsimmobilien bei Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via Francesco Baracca 36, 01100 Viterbo, Lazio, IT

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Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-26
ST3D
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