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Grundstück · Ponta Delgada, Azoren

Ponta Delgada, Açores, Ponta Delgada, Azores

+31% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

165.06 m²

Auktionsdatum

9. Okt. 2026

Auktionspreis

€55,000

Marktwert

€80,000

Startgebot

€55,000

Auktionsdatum

9. Oktober 2026

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Beschreibung

Finden Sie ähnliche Möglichkeiten auf Fixatia. Städtisches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 165,06 m² und einer Bruttobaufläche von 330,12 m², gelegen in einer ruhigen Wohngegend, aber in der Nähe aller wesentlichen Annehmlichkeiten. Dieses Grundstück bietet hervorragendes Baupotenzial und ist ideal für den Bau eines modernen und funktionalen Wohnhauses. Die Umgebung ist geprägt von der Präsenz von Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was eine ausgezeichnete Lebensqualität und Bequemlichkeit im Alltag bietet. Darüber hinaus profitiert das Grundstück von einer privilegierten Lage, nur 5 Minuten vom Zentrum von Ponta Delgada entfernt. Die Zugänge zeichnen sich durch die Qualität der Straßen aus, die eine schnelle Verbindung zum Zentrum von Ponta Delgada, zum Flughafen João Paulo II und zu den wichtigsten Handels- und Dienstleistungszonen der Stadt sowie zu den anderen Gemeinden an der Südküste der Insel über das Hauptstraßennetz ermöglichen.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Grundstück

Lage

Ponta Delgada, Açores, Ponta Delgada, Azores, PT

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 27m52mMax: 86m
Neigung2.7°
Über niedrigstem Punkt+25.1m
Geländerauheit
0.35
Hangrichtung
14°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (pt)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
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