Fixatia
1 / 18

Gebäude · Setúbal

Setúbal, Setúbal, Lisbon

+30% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

75.45 m²

Auktionsdatum

13. Okt. 2026

Auktionspreis

€105,000

Marktwert

€151,000

Startgebot

€105,000

Auktionsdatum

13. Oktober 2026

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Via Fixatia: verifizierte Angebote, transparente Daten. Wohngebäude mit 3 Etagen und einer Bruttofläche von 75,45 m². Diese Immobilie befindet sich nur 2 Minuten vom Konvent von Jesus, 4 Minuten von der Sekundarschule Sebastião da Gama und der Uferzone sowie 5 Minuten von der Festung São Filipe und dem Fährterminal in Setúbal entfernt. Die Zugänge sind über die N10 und A12 erleichtert, wobei die Immobilie 6 Minuten vom Bahnhof Setúbal und dem Busbahnhof Setúbal entfernt ist. Der Verkauf erfolgt im Rahmen des Vollstreckungsverfahrens Nr. 48864/04.0YYLSB, das beim Gericht der Gemeinde Lissabon – Vollstreckungsgericht Lissabon, Richter 4, anhängig ist und die gesamte Immobilie umfasst.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Setúbal, Setúbal, Lisbon, PT

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (pt)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-10
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren