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Lager · Santa Comba Dão, Viseu

Santa Comba Dão, Viseu, Viseu, Centro

+32% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

900 m²

Auktionsdatum

19. Okt. 2026

Auktionspreis

€62,500

Marktwert

€91,400

Startgebot

€62,500

Auktionsdatum

19. Oktober 2026

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Beschreibung

Wir präsentieren ein Lagerhaus und eine Viehhaltung mit Grundstück, mit einer Gesamtfläche von 1.900,00 m² und einer Bruttobaufläche von 1.000,00 m², ideal für landwirtschaftliche, tierzüchterische oder logistische Aktivitäten. Die Immobilie verfügt über eine private Bruttobaufläche von 500,00 m² und eine abhängige Bruttobaufläche von 500,00 m². Das Hauptgebäude umfasst ein funktionales Lager, ergänzt durch ein Nebengebäude, das angemessene Bedingungen für den Betrieb und das Management vor Ort bietet. Die Lage, etwa 10 Minuten von Santa Comba Dão entfernt, bietet eine praktische und zugängliche Umgebung, eingebettet in eine ländliche Zone, die Aktivitäten des primären Sektors begünstigt. Die hervorragenden Zugänge sind ein Highlight, da sich die Immobilie direkt an der N234 befindet, mit schneller Anbindung an den IP3 und den IC12, was den Transport von Waren und die Mobilität zu verschiedenen Punkten der Region erleichtert. Diese Anzeige ist Teil der kuratierten Sammlung von Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Santa Comba Dão, Viseu, Viseu, Centro, PT

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (pt)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-17
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