Fixatia
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Ruine · Lordosa, Viseu

Lordosa, Viseu, Viseu, Centro

+26% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

66 m²

Auktionsdatum

9. Okt. 2026

Auktionspreis

€13,000

Marktwert

€17,650

Startgebot

€13,000

Auktionsdatum

9. Oktober 2026

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Beschreibung

Ruine mit 2 Etagen, mit einer Bruttobaufläche von 66,00 m² und einer Gesamtfläche von 33,00 m². Diese Immobilie eignet sich ideal für den Wiederaufbau und ermöglicht die Schaffung eines maßgeschneiderten Wohnprojekts. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und Wohngegend und profitiert von der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Gastronomie, Schulen und anderen Annehmlichkeiten. Die Lage bietet einen einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen der Region, einschließlich A24, A25 und IP3, was die Anreise nach Coimbra, Aveiro, Guarda und in andere Gebiete erleichtert. Hinweis: Erklärung zur Befreiung: SCE395435837. Gefunden auf Fixatia, Ihrem europäischen Immobilienauktionführer.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

Lordosa, Viseu, Viseu, Centro, PT

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 524m543mMax: 565m
Neigung1.8°
Über niedrigstem Punkt+18.8m
Geländerauheit
0.25
Hangrichtung
200°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (pt)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
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