Haus bei elektronischer öffentlicher Versteigerung - Čonoplja - 138 m²

Karađorđeva, Čonoplja, West Bačka

+30% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

138 m²

Auktionsdatum

13. Nov. 2026

Auktionspreis

€31,798.63

Marktwert

€45,426.62

Startgebot

€31,798.63

Auktionsdatum

13. November 2026

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Beschreibung

Gefunden auf Fixatia, Ihrem europäischen Immobilienauktionführer. Zum Verkauf steht eine Immobilie, die im Grundbuch unter der Nummer 3301, Katastergemeinde Čonoplja, im Privatbesitz des Vollstreckungsschuldners Ivan Smiljković eingetragen ist. Diese Immobilie besteht aus mehreren Objekten und Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 138 m² für das Wohngebäude, 102 m² für das erste Nebengebäude und 211 m² für das zweite Nebengebäude. Die Spezifikationen der Immobilie sind wie folgt: - **Das Wohngebäude** (Objekt 1) befindet sich in der Karađorđeva Nr. 29, hat eine Fläche von 138 m² und besteht aus einem Erdgeschoss. - **Das erste Nebengebäude** (Objekt 2) befindet sich ebenfalls in der Karađorđeva, hat eine Fläche von 102 m² und besteht aus einem Erdgeschoss. - **Das zweite Nebengebäude** (Objekt 3) an derselben Adresse hat eine Fläche von 211 m² und ist ebenfalls ebenerdig. Neben den Objekten umfasst die Immobilie auch ein Grundstück, das in mehrere Teile unterteilt ist: - Das Grundstück unter dem Gebäude und den anderen Objekten (Teil 1) hat eine Fläche von 138 m², (Teil 2) 102 m², (Teil 3) 211 m², und das Grundstück neben dem Gebäude und dem anderen Objekt (Teil 4) hat eine Fläche von 500 m². - Außerdem gibt es ein Ackerland 1. Klasse (Teil 5) mit einer Fläche von 32 m². Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Sombor-Stadt, und der öffentliche Vollstrecker ist Branisav Dardić. Diese Auktion ist die erste in der Reihe, und der Startpreis beträgt 3.726.800,00 RSD, während der geschätzte Wert 5.324.000,00 RSD beträgt.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

Karađorđeva, 25210 Čonoplja, West Bačka, RS

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (rs)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-31
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