Wohnung bei öffentlicher elektronischer Versteigerung - Čukarica - 32 m²

Ace Joksimovića, Čukarica, Belgrade

+30% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

32 m²

Auktionsdatum

6. Nov. 2026

Auktionspreis

€15,044.86

Marktwert

€21,492.66

Startgebot

€15,044.86

Auktionsdatum

6. November 2026

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Beschreibung

Durchstöbern Sie tausende weitere Angebote auf Fixatia. Die Wohnung Nummer 23 im Bau hat eine Fläche von etwa 33 m² (Nutzfläche 32 m², Grundfläche 42 m²) und befindet sich im obersten Geschoss (PK2) eines Wohngebäudes in der Straße Ace Joksimovića Nummer 55, Eingang 1. Das Gebäude ist im Kataster als Wohn- und Geschäftshaus mit den Geschossen Po+Su+Npr+Vpr+1+Pk1+Pk2, Hausnummer 46A, eingetragen, mit einer Baugenehmigung, jedoch ohne Nutzungsgenehmigung und ohne eingetragene besondere physische Teile. Die Wohnung befindet sich im Rohbau, und die Wand, die diese Wohnung von der Nachbarwohnung trennt, ist nicht vollständig gemauert. Im Inneren der Wohnung sind die Arbeiten nicht abgeschlossen, während die äußeren Fenster und Türen eingebaut sind. Es fehlen Trennwände, die Bearbeitung des Bodens und der Decke sowie die Verlegung der kompletten Installationen und Ausstattungen, ebenso wie die Innentüren. Die Immobilie befindet sich auf dem Katastergrundstück Nummer 867/3 KO Čukarica, im Bestand des Objekts auf dem Katastergrundstück 867/3 KO Čukarica (Objekt Nummer 3 mit den Teilen 2 und 3 auf dem K.p. 3407/46 und Nummer 5 auf dem K.p. 867/1). Der Legalisierungsprozess läuft beim Sekretariat für die Legalisierung von Gebäuden. Kategorie: Wohnung Katastergemeinde: Čukarica Gemeinde: Čukarica Öffentlicher Vollstrecker: Mirjana Dimitrijević Auktionsnummer: N186059 Verkauf: erste Startpreis: 1.763.258,00 RSD Wertschätzung: 2.518.940,00 RSD

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Ace Joksimovića, 11030 Čukarica, Belgrade, RS

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (rs)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-28
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