Земљиште на електронској јавној продаји - Младеновац (село) - 1635 м²

Dubona, Mladenovac (selo), Belgrade

+50% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

21. Okt. 2026

Auktionspreis

€2,047.78

Marktwert

€4,095.56

Startgebot

€2,047.78

Auktionsdatum

21. Oktober 2026

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Катастарска парцела бр. 1364/5 представља грађевинско земљиште укупне површине 1.635 м². У катастарској евиденцији парцела је евидентирана као воћњак четврте класе, док је увидом на лицу места утврђено да се налази у оквиру грађевинског подручја насељеног места Дубона и да је изграђена. На парцели су евидентирана укупно три објекта старијег датума градње. Непосредно уз улаз на парцелу налази се помоћни објекат који по својим карактеристикама одговара некадашњој штали, чардаку или сличном пољопривредном објекту. У централном делу парцеле позициониран је породични стамбени објекат старијег датума изградње, за који се процењује да је изграђен током шездесетих година прошлог века. На основу визуелног прегледа може се закључити да се објекат налази у запуштеном и недовољно одржаваном стању, уз видљиве трагове дугогодишње експлоатације и изостанка значајнијих инвестиционих улагања. Категорија: Парцела Катастарска општина: ДУБОНА Општина: Младеновац Јавни извршитељ: Горан Веселиновић Број аукције: Н185112 Продаја: друга Почетна цена: 240,000.00 РСД Процењена вредност: 480,000.00 РСД

Immobiliendetails

Immobilientyp
Grundstück
Grundstücksgröße
1635 m²

Lage

Dubona, 11410 Mladenovac (selo), Belgrade, RS

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (rs)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-20
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren