Haus mit 34m² in Madrid (Madrid) - Gerichtliche Auktion

CL GUZMAN EL BUENO 139, MADRID, Madrid

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

34 m²

Auktionsdatum

29. Sept. 2026

Auktionspreis

€56,133.14

Marktwert

€56,133.14

Startgebot

€2,806.65

Auktionsdatum

29. September 2026

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

**Immobilienbeschreibung: Gewerbeeinheit in Torrejón de Ardoz** Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit im vollen Eigentum, gelegen in der Calle Joaquín Blume, Nummer 8, in Torrejón de Ardoz, Madrid. Diese Immobilie hat eine Baufläche von 34,68 m² und eine Nutzfläche von 31,80 m². **Katasterdaten:** - Katasterreferenz: 0173502VK6707S0016RO - Standort: CL Joaquín Blume 8, Es:2 Pl:00 Pt:01, 28850 Torrejón de Ardoz, Madrid Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss des Blocks A-Dos des Gebäudekomplexes Los Fresnos II, Phase A. Sie hat einen direkten Zugang von der Calle Joaquín Blume und ist als Einheit Nummer 2.1 gekennzeichnet. **Eigenschaften der Immobilie:** Die Einheit verfügt über einen Eingang für Personen und drei kleine Fenster, die alle zur Calle Joaquín Blume ausgerichtet sind. Bei einem Besuch am 07. April 2026 wurde festgestellt, dass die Einheit zugemauert ist und kein sichtbares Schild vorhanden ist. **Grenzen:** - Vorne: Calle Joaquín Blume - Rechts: Einheit 2.2 derselben Etage - Links: Einheit mit der Nummer 3.4 im Block A-Tres - Hinten: Abstellräume **Beteiligung an Gemeinschaftskosten:** Die Einheit hat eine Beteiligung am Gesamtwert des Gebäudes und an den gemeinsamen Kosten von 0,55%. **Registerinformationen:** Die Immobilie ist im Register Nummer 1 von Torrejón de Ardoz eingetragen, im Band 4150, Blatt 160, Buch 1375, Grundstück 51902, Eintragung 1. **Besitzverhältnisse:** Es sind keine Besitzverhältnisse vermerkt. **Lasten:** Die Einheit weist keine Lasten auf, mit einem Saldo von 0,00 €. Diese Gewerbeeinheit stellt eine einzigartige Gelegenheit in einer strategischen Lage in Torrejón de Ardoz dar. Via Fixatia: geprüfte Angebote, transparente Daten.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

CL GUZMAN EL BUENO 139, 28003 MADRID, Madrid, ES

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
MITECO SNCZI (Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:SNCZI + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-16
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren