Haus mit 63m² in Madrid (Madrid) - Gerichtliche Auktion

CL GUZMAN EL BUENO 139, MADRID, Madrid

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

63 m²

Auktionsdatum

29. Sept. 2026

Auktionspreis

€39,601.96

Marktwert

€39,601.96

Startgebot

€1,980.09

Auktionsdatum

29. September 2026

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Beschreibung

Brought to you by Fixatia. **Objektbeschreibung** Es wird eine 33,33%ige volleigentümliche Beteiligung an einer Wohnung in der Calle Río Henares 3, Planta 1, Puerta A, 28913 Leganés, Madrid versteigert. Die Immobilie verfügt über eine Baufläche von 75 m², von denen 72 m² auf die Wohnung und 3 m² auf Gemeinschaftselemente entfallen. Die Nutzfläche beträgt 63,66 m². **Eigenschaften der Immobilie** Diese Immobilie befindet sich im ersten Stock des Gebäudes, im zweiten Treppenhaus, und ist als städtisch mit hauptsächlich Wohnnutzung klassifiziert. Die Wohnung grenzt vorne an einen freien Bereich des Grundstücks des Gebäudes, rechts an die Wohnung mit der Bezeichnung D im selben Stockwerk und Treppenhaus, links an die Wohnung mit der Bezeichnung B im selben Stockwerk und hinten an einen Lichtschacht, eine Treppenabsatz und das Treppenhaus, das Zugang bietet. **Grundbuch- und Katasterdaten** Die Katasterreferenz der Immobilie lautet 4855803VK3645N0024SH. Sie ist im Grundbuch Nummer 2 von Leganés, im Band 999, Blatt 999, Buch 999, mit der Grundstücksnummer 63351, Eintragung 1, eingetragen. Der Anteil an der Immobilie beträgt ein ganzes drei. **Aktuelle Situation** Derzeit liegen keine Informationen zur Besetzung der Immobilie vor und es sind keine mit der Immobilie verbundenen Belastungen registriert. Es wird die Anmerkung Buchstabe A (DIL. 282523273104V) zugunsten der AEAT ausgeführt. Für weitere ergänzende Informationen wird empfohlen, sich im Auktionsportal anzumelden.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

CL GUZMAN EL BUENO 139, 28003 MADRID, Madrid, ES

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
MITECO SNCZI (Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:SNCZI + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-16
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