Haus von 80m² in Vera (Andalusien) - Gerichtliche Auktion

CL CARRETERA DE AGUILAS 6 6, VERA, Andalusia

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

80 m²

Auktionsdatum

24. Sept. 2026

Auktionspreis

€240,000

Marktwert

€312,000

Startgebot

€12,000

Auktionsdatum

24. September 2026

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Beschreibung

Finca Registral Nr. 41.222 des Grundbuchs von Vera, eingetragen im Band 1594, Buch 467, Blatt 142. Es handelt sich um ein Geschäftslokal im Erdgeschoss und im Untergeschoss, mit einem direkten Zugang von der Calle Ancha. Die gesamte Baufläche beträgt 205,92 Quadratmeter, verteilt auf 48,80 Quadratmeter im Erdgeschoss und 157,12 Quadratmeter im Untergeschoss. Die gesamte Nutzfläche beträgt 166,59 Quadratmeter, mit 36,48 Quadratmetern im Erdgeschoss und 130,11 Quadratmetern im Untergeschoss. Was die Verteilung betrifft, grenzt das Lokal im Erdgeschoss rechts an den Eingangsbereich und die Gemeinschaftsflächen, links an die Calle Garcilaso de la Vega, frontal an die Calle Ancha und hinten an ein als Garage genutztes Lokal. Im Untergeschoss grenzt es rechts an den Untergrund des Grundstücks im Eigentum von Doña Francisca Haro Baraza, links an den Untergrund des Grundstücks im Eigentum von Doña Antonia Alarcón Martínez, frontal an den Untergrund der Calle Ancha und hinten an den Untergrund des Grundstücks im Eigentum von D. José Enrique Gimeno Torres. Der Anteil dieses Lokals beträgt 18,10%. Adresse: C/ Ancha - Lokal Nummer 1, 04620 Vera, Almería. Die Besitzverhältnisse und die Möglichkeit einer Besichtigung sind in der Dokumentation nicht vermerkt. Objekt 2 - Finca Registral Nr. 41.223 des Grundbuchs von Vera, eingetragen im Band 1549, Buch 435, Blatt 181. Es wird als Lokal im Erdgeschoss beschrieben, dessen zusätzliche Informationen in diesem Dokument nicht bereitgestellt wurden. Gefunden auf Fixatia, Ihrem europäischen Immobilien-Auktionsführer.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

CL CARRETERA DE AGUILAS 6 6, 04620 VERA, Andalusia, ES

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Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
MITECO SNCZI (Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:SNCZI + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-14
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