Propiedad en subasta en la ciudad de Osijek - 28m²

k.o. Osijek, kč.br. 1401/4, Osijek, Osijek-Baranja

+40% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

28.84

Fecha de subasta

16 abr 2026

Precio de subasta

24,360

Valor de mercado

40,600

Oferta Inicial

24,360

Fecha de subasta

16 de abril de 2026

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Descripción

Fixatia agrega las mejores ofertas de subastas de fuentes oficiales. Esta propiedad representa un apartamento en copropiedad del ejecutado, inscrito en el registro de la propiedad bajo el número 14251. El apartamento se encuentra en la dirección Gornjodravska obala 91 en Osijek, y su superficie total es de 28,84 m². El apartamento consta de un vestíbulo, una habitación, un baño y un balcón. Se sitúa en el ático de un edificio residencial, ofreciendo la posibilidad de una vida cómoda en un entorno tranquilo.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

k.o. Osijek, kč.br. 1401/4, Osijek, Osijek-Baranja, HR

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Sobre esta ubicación

Ubicado en el vibrante corazón de Osijek, esta propiedad ofrece un estilo de vida bien conectado y conveniente. A solo 4 minutos a pie, puedes acceder a la parada de tranvía Crkva sv.

Roka, que proporciona opciones de transporte fáciles por toda la ciudad. Las familias apreciarán la proximidad a una educación de calidad, con el jardín de infantes Bubamara a solo 3 minutos y la Osnovna škola Svete Ane a solo 4 minutos a pie.

Las instalaciones de salud, incluidas farmacias y una clínica de rehabilitación, están a 5 minutos a pie, lo que garantiza tranquilidad. Para compras y comidas, el centro comercial Esseker centar y varias panaderías están a solo minutos de distancia, mientras que cafés locales como Caffe Sax son perfectos para un rápido descanso para el café.

Disfruta de los parques cercanos y las instalaciones recreativas, lo que hace de esta ubicación ideal tanto para la relajación como para la conveniencia.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 78m86mMáx: 89m
Pendiente0.5°
Sobre el punto más bajo+8.0m
Rugosidad del Terreno
0.09
Orientación
147°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Fallback (hr)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Superficie de terreno lisa
  • Buen potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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