Propiedad en subasta en la ciudad de Pazin

k.o. Buzet ima pristup na javni put na, kč.br. 889/4, Pazin,

+40% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

8024

Fecha de subasta

22 abr 2026

Precio de subasta

780

Valor de mercado

1,300

Oferta Inicial

780

Fecha de subasta

22 de abril de 2026

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Descripción

Se vende un terreno edificable de categoría II en la localidad de Počekaji, con una superficie de 8024 m². La propiedad se encuentra al oeste del edificio en la uzet y sobre ella pasa una parte de un camino no registrado que conecta las localidades de Počekaji y Sveti Martin. Aunque el terreno no tiene acceso directo a la vía pública, en su totalidad con la uzet tiene acceso a la vía pública. Es importante señalar que el terreno no está dotado de servicios públicos y que, debido a su superficie y forma, no está disponible para la construcción. Descubre más propiedades como esta en Fixatia.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Terreno

Ubicación

k.o. Buzet ima pristup na javni put na, kč.br. 889/4, Pazin, HR

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Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora ciudad de Pazin, esta propiedad ofrece un estilo de vida sereno mientras se mantiene convenientemente conectada. La estación de tren de Buzet está a solo un corto paseo, aproximadamente 1 minuto, lo que proporciona un fácil acceso a las ciudades cercanas.

Para los viajes locales, la parada de autobús está a unos 25 minutos a pie, asegurando que puedas navegar por la región con facilidad. Las familias apreciarán la proximidad a las escuelas, mientras que las instalaciones de salud son accesibles en la zona circundante.

Disfruta de una variedad de opciones de compras y restaurantes en Buzet, a solo 25 minutos a pie. Además, las iglesias cercanas, Crkva sv.

Martina y Crkva Majka Božja od Zdravlja, añaden encanto a la comunidad. Con parques y áreas recreativas cercanas, esta ubicación equilibra perfectamente la conveniencia y la tranquilidad para los posibles compradores.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 18/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
50

Elevación

Mín: 225m384mMáx: 529m
Pendiente16.5°
Sobre el punto más bajo+159.0m
Rugosidad del Terreno
1.00
Orientación
315°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Fallback (hr)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Buen potencial de energía solar

Factores de Riesgo

  • Pendiente moderada (>10°)
  • Superficie de terreno rugosa
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
ST3D
Modelo 3D de la ciudad por SunTrace3D
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