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Propiedad en subasta en la ciudad de Rab - 12m²

Šetalište M. de Dominisa 3, Rab, Primorje-Gorski Kotar

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

12

Fecha de subasta

-

Precio de subasta

8.5

Valor de mercado

11.05

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Descripción

Se vende un local comercial en propiedad de la Agencia Financiera, ubicado en la dirección Šetalište M. de Dominisa 3, Rab. Este espacio abarca una superficie total de 12,00 m², que consiste en un local comercial de 8,00 m² en el II (segundo) piso del edificio, y un espacio común correspondiente de 4,00 m². El edificio comercial se encuentra en las parcelas catastrales 124, 126/1, 126/2 y 126/3, que están inscritas en el registro de la propiedad bajo el número 7633, k.o. Rab-Mundanije. Esta ubicación ofrece excelentes oportunidades para los negocios, gracias a su visibilidad y accesibilidad. Via Fixatia: listados verificados, datos transparentes.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Comercial

Ubicación

Šetalište M. de Dominisa 3, 51280 Rab, Primorje-Gorski Kotar, HR

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Sobre esta ubicación

Ubicado en la encantadora ciudad de Rab, esta propiedad ofrece una vibrante atmósfera comunitaria con acceso conveniente a servicios esenciales. A solo un corto paseo de 95 metros se encuentra el Autobusni kolodvor Rab, asegurando opciones de transporte fáciles.

Las familias apreciarán la proximidad de varias escuelas, incluyendo la Srednja škola Markantuna De Dominisa, a solo 160 metros de distancia, y múltiples instalaciones de salud, como la clínica Dom zdravlja Rab, ubicada a solo 386 metros de su puerta. Para sus necesidades de compras, encontrará una variedad de mercados locales, panaderías y cafeterías a meros 43 metros.

Disfrute de tardes relajadas en los parques cercanos o relájese en cafeterías locales como Kristofor, a solo 14 metros de distancia. Esta ubicación equilibra perfectamente la conveniencia y la comunidad, lo que la convierte en una opción ideal para su próximo hogar.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 18/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
50

Elevación

Mín: -1m6mMáx: 83m
Pendiente3.5°
Sobre el punto más bajo+7.0m
Rugosidad del Terreno
0.59
Orientación
312°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Fallback (hr)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Excelente potencial de energía solar

Factores de Riesgo

  • Superficie de terreno rugosa
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
ST3D
Modelo 3D de la ciudad por SunTrace3D
Explora un modelo 3D fotorrealista del vecindario con simulación de sombras en tiempo real y visualización de la trayectoria solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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