Propiedad en subasta en la ciudad de Slavonski Brod - 3001m²

k.o. Bebrina, kč.br. 210, Slavonski Brod,

+40% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

3001

Fecha de subasta

22 abr 2026

Precio de subasta

6,037.5

Valor de mercado

10,062.5

Oferta Inicial

6,037.5

Fecha de subasta

22 de abril de 2026

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Descripción

Esta propiedad se compone de un huerto, un edificio y un patio, y la superficie total es de 3001 m². Es propiedad de I ovršenika en 1/8 parte y II ovršenika en 7/8 parte, y está inscrita en el registro de la propiedad bajo zk.ul.br. 1472, Ebrina. Esta lista es parte de la colección curada de Fixatia. Esta propiedad ofrece potencial para diversos usos, incluyendo la producción agrícola o el desarrollo.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Terreno

Ubicación

k.o. Bebrina, kč.br. 210, Slavonski Brod, HR

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Sobre esta ubicación

Ubicado en la encantadora zona de Slavonski Brod, esta propiedad ofrece una combinación de conveniencia y comunidad. A solo 14 minutos a pie (aproximadamente 1.1 km) de la parada de autobús de Bebrina, el desplazamiento es muy fácil.

Las familias apreciarán la proximidad a la Osnovna škola Antun Matija Reljković, situada a unos 16 minutos a pie. Para necesidades de salud, tanto un dentista como médicos están a solo 11 minutos a pie (900-904m) de su puerta.

Las tareas diarias se manejan fácilmente con una tienda de conveniencia a solo 11 minutos. La iglesia local, crkva svete Marije Magdalene, está a un paseo de apenas 8 minutos, mientras que la oficina de correos se encuentra a 11 minutos.

Disfrute del equilibrio entre las comodidades urbanas y un vecindario acogedor, lo que hace de esta ubicación ideal para compradores potenciales.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 28/100

Riesgo de Inundación
60
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 85m86mMáx: 90m
Pendiente0.1°
Sobre el punto más bajo+1.0m
Rugosidad del Terreno
0.03
Orientación
214°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Fallback (hr)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Superficie de terreno lisa
  • Buen potencial de energía solar

Factores de Riesgo

  • Baja elevación aumenta riesgo de inundación
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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