Propiedad en subasta en la ciudad de Zagreb - 190m²

k.o. Zaprudski otok, kč.br. 710/49, Zagreb, Zagreb

+40% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

190.8

Fecha de subasta

16 abr 2026

Precio de subasta

299,400

Valor de mercado

499,000

Oferta Inicial

299,400

Fecha de subasta

16 de abril de 2026

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Descripción

Encontrado en Fixatia, su guía de subastas de propiedades en Europa. Se vende una propiedad registrada en el registro de la propiedad bajo el número 20397, situada en la isla de Aprud. Esta propiedad incluye una parte de copropiedad con una proporción indefinida de PROPIEDAD EN PISOS (E-71) y se compone de un apartamento marcado como 1, que se encuentra en el decimoséptimo piso. El apartamento tiene una superficie total de 190,80 m² y abarca un vestíbulo, una sala de estar, un comedor, una cocina, un trastero, dos baños, cinco habitaciones, un vestidor y dos terrazas cubiertas. Esta propiedad está inseparablemente vinculada a la correspondiente parte de copropiedad de todo el edificio, que es igual a las demás partes de copropiedad.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

k.o. Zaprudski otok, kč.br. 710/49, Zagreb, Zagreb, HR

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Sobre esta ubicación

Ubicada en el vibrante vecindario de Utrina, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de conveniencia y comunidad. A solo un corto paseo, encontrarás la parada de tranvía de Utrina (aproximadamente 4 minutos) y varias paradas de autobús, asegurando un fácil acceso al resto de Zagreb.

Las familias apreciarán la proximidad a una educación de calidad, con el Dječji vrtić Utrina y la Osnovna škola Mladost ambos a una caminata de 3-5 minutos. Las necesidades de atención médica se satisfacen con una farmacia y un consultorio médico cercanos, aproximadamente a 3-5 minutos de distancia.

Para compras y comidas, opciones locales como la tienda de conveniencia Dora y el café Ivana están a la vuelta de la esquina. Disfruta de paseos tranquilos en el parque cercano o deja que los niños jueguen en el área de juegos, todo a solo unos minutos a pie.

Esta ubicación realmente ofrece un estilo de vida completo para los posibles compradores.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 110m120mMáx: 123m
Pendiente0.0°
Sobre el punto más bajo+10.0m
Rugosidad del Terreno
0.11
Orientación
315°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Fallback (hr)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Buen potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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